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營改增旅游貴了嗎旅游要聞中國旅游新聞中國

发布时间:2019-10-12 15:49:56

  核心提示语: 对于以游客为主的度假型酒店来说,由于会务等市场萎缩,不少为了应对客源结构变换和市场淡旺季转换,还会推出特价,更有利于直销模式的继续发展

  五一前,不少国际五星级酒店纷纷以“营改增”为由,上调房价,之后遭到各地相关部门约谈,目前不少已经再作调整,实际涨幅对比“营改增”之前微涨1.6%面临酒店行业的激烈竞争,多数国内酒店并未上调价格,积极适应新税制不过,酒店业还是面临人工成本不断提高,进项抵扣难的问题而对于小型民宿业来说,反而带来了积极改进

  文/ 罗磊

  涨价闹剧

  约谈后纷纷回调 实际仍上调

  4月下旬,凯悦酒店集团、洲际酒店集团、万豪国际酒店集团借营业税改增值税(下称营改增)提价,希尔顿酒店也加入涨价阵营,于其官提醒,从 2016年5月1日起,中国的酒店服务将征收增值税,所有酒店服务包括客房住宿及其他酒店服务都将征收相应的增值税按照公布的数据,多数涨价酒店拟以房价加上15%服务费作为收费基础,再加征6%增值税,这不是正确的计算方法据了解,2016 年5月1日起,所有酒店服务费降为 10%,客房及服务费用均需加收增值税,即房费乘以(1+16.6%)

  因此,相关涨价酒店马上被约谈,在被政府部门约谈后,洲际酒店集团发表公告称其旗下酒店价格由市场行情动态调整,不会因为“营改增”而涨价还称该集团要求旗下中国酒店,对于在税改实施前已经预订的5月1日之后酒店客房或服务的客人,将按预订时所协议的价格收取费用希尔顿酒店集团通知旗下酒店可以自行调整价格,采访广州希尔顿逸林酒店预订部,被告知原来的15%服务费,在营改增后调整为16.6%的服务费加税譬如某酒店房费为 1000元,五一前加收15%服务费,则消费者需付总价为1150元,五一后,消费者需付总价为1166元,比五一前多了16元

  于是,不少酒店根据情况改变调整了报价方式,将营业税模式下的含税价格,拆分成增值税模式下的不含税价格和税款两部分

  消费者影响

  度假客会有越来越多特价享

  全面推开营业税改征增值税,是由征收营业税改为征收增值税,是“营改增”而非“营加增”

  对于大型酒店来说,“营改增”后酒店业总体税负应基本持平目前调价的主要是都会区商务型五星级酒店随着“营改增”在住宿业推广,酒店也可以开具增值税发票,商旅客人将因此受益,有利于其所在企业减负按照营改增的政策,年销售额在500万元以下的酒店,将其归为增值税小规模纳税人按政策规定,这部分纳税人适用简易计税方法,依照 %的征收率计算缴纳增值税

  对于以游客为主的度假型酒店来说,由于会务等市场萎缩,不少为了应对客源结构变换和市场淡旺季转换,还会推出特价,更有利于直销模式的继续发展

  各方反应

  部分五星酒店不涨价

  照收15%服务费

  对此,财政部、国家税务总局有关人士表示,在“营改增”制度设计过程中,已充分考虑酒店业特点,只要把政策落实好,一般酒店企业税负水平将会出现不同程度的下降同时,酒店业采购的进项种类也较多,既有服务又有货物,货物中还包括设备、房屋、农产品等,企业应当加强采购环节的管理,充分取得进项发票,实现税负合理降低

  当然,并不是所有的酒店都借机涨价广州五星级酒店白天鹅酒店预订部工作人员表示:“我们没有收到要调价的通知,目前房间费用,除房价外,暂时还是收15%的服务费”华住酒店集团便对外发布《声明》,称旗下所有酒店一律不会因“营改增”而涨价,与其坚持的“官方更低,会员更优”的原则保持高度一致

  2015年,是中国酒店行业洗牌的一年酒店市场呈现连锁化、品牌化、细分化发展趋势,竞争不断加剧据国家旅游局数据,2015年中国星级酒店平均出租率为58.72%,比上年增长4%平均房价仅为 70元,比上年下降2. %,处于五年来最低水平

  矛盾实质

  管理费受影响 管理公司与业主博弈

  一些国际酒店借营改增意图提价的真正原因,或许是营改增后,营业收入下滑,国际酒店管理公司所看重的管理费等指标都与营业收入挂钩,因此希望通过提价来保持营业收入的稳定,进而确保管理费的稳定

  举例来说,营改增之前,一间房价格为1000元,管理方可得收益为 %,即管理费是 0元;在实施营改增后,同样一间房价1000元/间,但这个价格已包含增值税,实际营业收入实质上少于1000元,管理公司收取管理费是按照实际营业收入额的 %来收取管理费,因此管理费必然收到影响

  尽管不同酒店管理公司的管理合同有所不同,也不是每个管理公司的管理合同都能写得如此之细,另外签管理合同的时候也没考虑到会“营改增”管理公司与业主博弈的另一场好戏即将上场

  但如果这些国际酒店提价导致房间出租率大幅下滑,最终可能得不偿失因此,酒店房费的走向,仍有待观望

  执行难题

  进项种类较多 抵扣难

  谁能真正享受到“营改增”带来的利好,最终还取决于企业的经营能力,包括自身增值税管理能力、跟上下游的谈判议价能力,都会影响到企业税负的变化

  红树林酒店CFO张立表示,对酒店行业来说,餐饮和住宿是主要收入,适用6%的税率,但还有一些会议、设备租用等适用不同的税率,如租用设备适用税率17%,大堂转租的小商品部适用不动产税率11%,租车适用交通运输业11%的税率,例如停车场车辆停放服务适用不动产的税率11%

  无偿提供视同销售的规定,对酒店行业现有的营销方式将带来极大的冲击:比如两人同行一人免单的活动,如客房免费赠饮矿泉水、水果等,视同销售,虽然没有向客人收取费用,但仍应按照实际价值缴纳增值税,无形中极大增加了酒店的应税项目金额所以在诠释活动时,“无偿”与“包含”等很多不同描述会适用不同税率许多维保费用、技术服务费用通常无法做进项税抵扣

  空前利好

  民宿业减税明显

  对于众多民宿业主来说,一般按照 %征收如果每个月营业收入为6万元左右,在“营改增”之前,需要缴纳60000×5%= 000元营业税,在“营改增”之后,作为小规模纳税人,只需交纳1747.57元增值税“营改增”让老板减少了1252.4 元税费,降低了41.7%的税负

  正因为民宿业可以开具增值税专用发票,很多可以进行进项税额抵扣的纳税人也会愿意与民宿业合作发展民宿将进一步建成集住宿、餐饮、旅游、种植、名茶加工销售等于一体的产业化发展模式

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